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誰是環衛市場競爭新勢力？跨界者：我們也想分杯羹

環衛在線新聞組

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文章導讀

環衛項目最熱門的奪標選手是誰？如今的答案已經不只是環衛企業。

根據企查查數據顯示，至2019年，新增環衛業務的相關企業已達8480家，較2018年上升了107%。2020年，截至5月18日，已經有3322家企業新增了環衛業務。

突發的疫情、國家對垃圾分類的大力推進無疑為環衛項目爭奪戰添了幾把火，平日默默無聞的環衛行業成了香餑餑，傳統環衛企業、跨界者們紛紛開始發力。

那么，跨界環衛者目前處于什么進度？被瞄準的環衛項目又有多少被拿下？中國環衛在線網帶您一探究竟。

來源：中國環衛在線網

在環衛市場化突飛猛進的進程中，跨界，成為了一件常事。縱觀環衛市場上的跨界者，有三類最引人矚目，分別是垃圾焚燒發電企業、物業企業、城投和市政公用類企業。

從物業企業從環衛跨界者中異軍突起開始，環衛市場最熱門的中標環衛企業，也有了一絲危機，毫無疑問，這場“搶標”大戰已經越來越激烈。

物業：中標千萬級項目初試身手

物業公司在這場激烈的爭奪中無疑是最有利的競爭者之一，依托遍布各地的地產和物業服務，物業企業具有環衛企業必須具備的外地擴張能力。作為深耕物業管理的龍頭，諸如碧桂園提出了“城市共生計劃”，提出做新型城市治理公共服務的探行者、保利物業“戰略布局公共服務領域”、萬科物業在橫琴新區試水“物業城市”、龍湖物業在兩江新區探索“城市管家”……而環衛企業也正在致力于成為城市綜合服務提供商，兩者的發展目標可謂是不謀而合。

據中國物業管理協會和上海易居房地產研究院數據，2018年全國物業行業經營收入為7044億元，僅考慮第三方市政環衛規模，便可為物業行業帶來10%-20%的規模增量。

2020年,碧桂園、保利物業在純環衛項目上均有所斬獲。三季度結束，物業公司中標環衛項目進入大爆發階段，不僅龍頭企業諸如保利物業斬獲迄今為止在純環衛項目上的最大一單，在城市管家服務項目上，物業公司也表現搶眼，如9月28日，深圳首個城市管家服務項目入市，最終被深業集團（深圳）物業管理有限公司拿下。

2020年10月14日，碧桂園發布公告稱，以24.5億元收購滿國康潔70%的股權，這不可不謂是物業在環衛布局的又一大動作。公告顯示，滿國康潔成立于2015年，為一家根據中國法律成立之有限公司，專業從事城鄉環境衛生一體化管理運營服務，其業務覆蓋中國20余個省市自治區，在全國率先實施城鄉環衛一體化的業務，是昌邑模式的締造者，其所制定的模式在全國環衛行業推廣。滿國康潔主要附屬公司康潔科技集團有限公司具備中國清潔行業國家一級資質，是中國城市環境衛生協會常務理事單位、中環協城鄉環衛一體化專業委員會副主任委員單位。

“城投+環衛”搶占環衛發展高地

城投和市政公用類企業對環衛市場也是籌謀已久，陸續進入環衛運營領域。城投轉型，環衛產業成為了新的選擇方向。2000年初，上海城投打響了政府投融資企業進軍環保產業第一槍，由單一的政府融資平臺轉型為多元化的企業集團，至2019年，上海城投與重慶環衛集團建立戰略合作伙伴關系，共同搶占環衛發展高地。如今“城投+環衛”已成為趨勢，環保環衛產業成為很多城投公司重要的支柱性產業。

自2018年開始，北控城投就中標2.07億甘肅臨洮城區環衛市場化項目，服務期限為8年。2020年3月13日，云南城投聯合體中標云南省梁河縣農村人居環境治理PPP項目，中標價約2.59億，合作期為16年。

市政公用事業企業如天津臨港公用事業集團有限公司于2018年中標“天津市臨港經濟區2018-2019年市政、綠化養管、環衛掃保項目”，成交金額達3.08145億元。同年12月，延安新區市政公用有限公司通過單一來源采購方式，獲得“延安市新區環衛保潔、園林綠化養護、道路養護服務采購項目”運營權。鄭州公用事業投資發展集團有限公司中標3.7539億元“鄭州市環城快速公路管理處三環、隴海高架、京廣快速路環衛清掃項目”。

垃圾焚燒發電企業躍躍欲試

據中國環衛在線網監測，垃圾焚燒發電企業也正逐步進入環衛市場并占有一席之地。9月22日，城發環境發布公告稱，公司于近期收到周口市公共資源交易中心發來的《中標通知書》，確認公司（聯合體牽頭人）、周口城發環境投資有限公司（聯合體成員）組成的聯合體為“商水縣住建局商水縣村鎮垃圾收運項目”（項目編號：周交政【2020】605號）中標人，中標金額26480000.00元。

隨著垃圾分類如火如荼地展開，許多垃圾焚燒發電企業開始將目光投向環衛領域，依托強大的末端處置能力，拿下前端垃圾分類項目以形成縱向一體化聯通。光大環保（中國）有限公司、中國天楹股份有限公司、深圳市能源環保有限公司等垃圾焚燒發電領域的龍頭企業已開始在億元大單中有所斬獲。

目前中標較為亮眼的跨界者——物業公司，即使中標，也存在中標金額小、期限短的特點。以保利物業為例，從2018年提出“戰略布局公共服務”，至目前，企業在純環衛方向的中標信息來看，企業在戰略上，依舊保持著物業為主，環衛為輔，穩步前進的狀態。

“城市管理應該像繡花針一樣精細”，物業企業提出的“城市共生”等創新型概念正是在國家政策的要求下應運而生，傳統環衛企業同樣面臨著化身城市管家的轉型需求，相同的目標下，物業與環衛未來的相處模式是競爭還是合作仍有待觀察。

環衛產業的市場規模仍在擴大，又有國家大力的政策支持，這與城投和市政公用類企業發展主業和使命相契合，參與到環衛環保項目中是必然的。這類企業亟需采取合適的發展模式以適應環衛環保市場的需求，最終達到互利共贏的目的。

而垃圾焚燒發電企業中標的環衛項目相對而言數量較少，想要進一步打通垃圾發電產業鏈，入主環衛領域將成為企業戰略的重要一環。

環衛/ 物業/ 城投/ 垃圾發電

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