法律、法規、國務院決定規定禁止的不得經營;法律、法規、國務院決定規定應當許可(審批)的,經審批機關批準后憑許可(審批)文件經營;法律、法規、國務院決定規定無需許可(審批)的,市場主體自主選擇經營。(土地一、二級開發,土地收儲、土地整理、土地整治;政府公共資源的特許經營;城市基礎設施、公用事業的融資、投資、建設及營運管理,教育項目的投資、建設及營運管理;公共停車場管理服務、公共地下停車場工程投資、建設及營運管理;房地產開發、物業管理服務、房屋租賃、房地產租賃;建筑材料、裝飾裝修材料、機電設備、五金交電、鋼材